Teren 400 m² în Valea Chintăului, Cluj-Napoca

Parcelă de 400 m², aproximativ 18 × 24 m, cu 17 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 10,1%.

Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Corneliu Medrea; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.

400 m²suprafață

17 mdeschidere la stradă

10,1%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 110 m² la sol, cu 175 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	325127
Suprafață	400 m²
Rămas după retragerea de 5 m	96 m²
Dimensiuni aproximative	18,3 × 23,7 m
Deschidere la stradă	17 m
Pantă	10,1%
Altitudine	364 m
Cea mai apropiată stradă	Strada Corneliu Medrea
Valoare notarială	600 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR A , Zonă a terenurilor şi unităţilor agricole situate în intravilan - păşuni, fânaţe, terenuri arabile, pepiniere din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	136 m² între retrageri
Amprentă maximă	110 m²
Suprafață desfășurată maximă	175 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Cale ferată la 1.499 m
Risc de alunecare marcat în PUG: very_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 325127 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?

400 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 96 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 325127 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 110 m² la sol, cu 175 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 325127 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 10,1%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Valea Chintăului, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Valea Chintăului