Teren 468 m² în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
Parcelă de 468 m², aproximativ 16 × 32 m, cu 16,3 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 11,5%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 148 m² la sol, cu 241 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 292827 |
|---|---|
| Suprafață | 468 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 115 m² |
| Dimensiuni aproximative | 16 × 31,5 m |
| Deschidere la stradă | 16,3 m |
| Pantă | 11,5% |
| Altitudine | 479 m |
| Valoare notarială | 55 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA_L , Terenuri cu destinaţie agricolă - livezi - situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 181 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 148 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 241 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Cale ferată la 1.943 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 292827 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
468 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 115 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 292827 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 148 m² la sol, cu 241 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 292827 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 11,5%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
- nr. 284727 · 800 m²
- nr. 299627 · 942 m²
- nr. 325127 · 400 m²
- nr. 330827 · 5.317 m²
- nr. 342327 · 2.623 m²
- nr. 345327 · 365 m²
- nr. 345427 · 969 m²
- nr. 351227 · 839 m²
- nr. 353827 · 842 m²
- nr. 356727 · 500 m²