Teren 600 m² în Valea Chintăului, Cluj-Napoca

Parcelă de 600 m², aproximativ 16 × 42 m, cu 19,6 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 11,3%.

Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Dealul Fânațelor; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.

600 m²suprafață

19,6 mdeschidere la stradă

11,3%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 174 m² la sol, cu 348 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	344414
Suprafață	600 m²
Rămas după retragerea de 5 m	166 m²
Dimensiuni aproximative	16,2 × 41,9 m
Deschidere la stradă	19,6 m
Pantă	11,3%
Altitudine	439 m
Cea mai apropiată stradă	Strada Dealul Fânațelor
Valoare notarială	55 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	261 m² între retrageri
Amprentă maximă	174 m²
Suprafață desfășurată maximă	348 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Cale ferată la 2.999 m
Risc de alunecare marcat în PUG: very_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 344414 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?

600 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 166 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 344414 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 174 m² la sol, cu 348 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 344414 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 11,3%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Valea Chintăului, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Valea Chintăului