Teren 468 m² în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
Parcelă de 468 m², aproximativ 19 × 27 m, cu 19,5 m deschidere la drum, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 136 m² la sol, cu 198 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 292814 |
|---|---|
| Suprafață | 468 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 131 m² |
| Dimensiuni aproximative | 19,2 × 27,2 m |
| Deschidere la stradă | 19,5 m |
| Pantă | 3,6% |
| Altitudine | 489 m |
| Valoare notarială | 55 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA_L , Terenuri cu destinaţie agricolă - livezi - situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 175 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 136 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 198 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Cale ferată la 2.073 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 292814 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
468 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 131 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 292814 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 136 m² la sol, cu 198 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 292814 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 3,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
- nr. 253814 · 400 m²
- nr. 257314 · 405 m²
- nr. 278514 · 3.521 m²
- nr. 286114 · 954 m²
- nr. 286514 · 1.211 m²
- nr. 286714 · 267 m²
- nr. 303314 · 491 m²
- nr. 337114 · 17 m²
- nr. 341014 · 546 m²
- nr. 344414 · 600 m²
- nr. 354914 · 58 m²