Teren 546 m² în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
Parcelă de 546 m², aproximativ 21 × 30 m, cu 21,3 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 13,8%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 165 m² la sol, cu 285 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 341020 |
|---|---|
| Suprafață | 546 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 173 m² |
| Dimensiuni aproximative | 21,1 × 29,8 m |
| Deschidere la stradă | 21,3 m |
| Pantă | 13,8% |
| Altitudine | 449 m |
| Construcții pe teren | 1 · 84 m² amprentă |
| Valoare notarială | 55 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA_L , Terenuri cu destinaţie agricolă - livezi - situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 228 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 165 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 285 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Cale ferată la 2.093 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 341020 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
546 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 173 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 341020 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 165 m² la sol, cu 285 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 341020 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 13,8%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
- nr. 251120 · 477 m²
- nr. 255420 · 3.372 m²
- nr. 257320 · 406 m²
- nr. 268820 · 1.500 m²
- nr. 271120 · 500 m²
- nr. 273320 · 642 m²
- nr. 277320 · 571 m²
- nr. 281820 · 500 m²
- nr. 286120 · 757 m²
- nr. 288820 · 1.600 m²
- nr. 290420 · 515 m²
- nr. 291520 · 613 m²
- nr. 292820 · 468 m²
- nr. 297520 · 1.092 m²
- nr. 301220 · 400 m²
- nr. 303820 · 2.001 m²
- nr. 308520 · 1.400 m²
- nr. 314720 · 1.200 m²
- nr. 355120 · 1.266 m²
- nr. 355720 · 1.100 m²
- nr. 357820 · 505 m²