Teren 571 m² în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
Parcelă de 571 m², aproximativ 19 × 32 m, cu 44,9 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 9%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 188 m² la sol, cu 330 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 277320 |
|---|---|
| Suprafață | 571 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 177 m² |
| Dimensiuni aproximative | 18,6 × 32,2 m |
| Deschidere la stradă | 44,9 m |
| Pantă | 9% |
| Altitudine | 380 m |
| Valoare notarială | 600 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR A , Zonă a terenurilor şi unităţilor agricole situate în intravilan - păşuni, fânaţe, terenuri arabile, pepiniere din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 248 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 188 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 330 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Cale ferată la 1.286 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 277320 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
571 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 177 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 277320 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 188 m² la sol, cu 330 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 277320 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
- nr. 251120 · 477 m²
- nr. 255420 · 3.372 m²
- nr. 257320 · 406 m²
- nr. 268820 · 1.500 m²
- nr. 271120 · 500 m²
- nr. 273320 · 642 m²
- nr. 281820 · 500 m²
- nr. 286120 · 757 m²
- nr. 288820 · 1.600 m²
- nr. 290420 · 515 m²
- nr. 291520 · 613 m²
- nr. 292820 · 468 m²
- nr. 297520 · 1.092 m²
- nr. 301220 · 400 m²
- nr. 303820 · 2.001 m²
- nr. 308520 · 1.400 m²
- nr. 314720 · 1.200 m²
- nr. 341020 · 546 m²
- nr. 355120 · 1.266 m²
- nr. 355720 · 1.100 m²
- nr. 357820 · 505 m²