Teren 1.006 m² în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
Parcelă de 1.006 m², aproximativ 30 × 40 m, cu 38,3 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 21,3%.
Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Dealul Fânațelor; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 338923 |
|---|---|
| Suprafață | 1.006 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 461 m² |
| Dimensiuni aproximative | 30 × 39,9 m |
| Deschidere la stradă | 38,3 m · la 2 străzi (lot de colț) |
| Pantă | 21,3% |
| Altitudine | 466 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Dealul Fânațelor |
| Valoare notarială | 55 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 502 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 211 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 303 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Cale ferată la 2.746 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: very_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 338923 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
1.006 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 461 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 338923 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 338923 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 21,3%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
- nr. 258623 · 459 m²
- nr. 267523 · 501 m²
- nr. 268823 · 400 m²
- nr. 271123 · 501 m²
- nr. 274323 · 500 m²
- nr. 307023 · 800 m²
- nr. 332523 · 2.801 m²
- nr. 333423 · 613 m²
- nr. 334323 · 800 m²
- nr. 343423 · 2.559 m²
- nr. 357823 · 506 m²