Teren 500 m² în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
Parcelă de 500 m², aproximativ 17 × 31 m, cu 44 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 9,3%.
Cea mai apropiată stradă cu nume este Strada Corneliu Medrea, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 274323 |
|---|---|
| Suprafață | 500 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 132 m² |
| Dimensiuni aproximative | 16,5 × 30,8 m |
| Deschidere la stradă | 44 m · la 2 străzi (lot de colț) |
| Pantă | 9,3% |
| Altitudine | 364 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Corneliu Medrea |
| Construcții pe teren | 2 · 218 m² amprentă |
| Valoare notarială | 55 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 133 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- În zona de protecție a unei ape
- Cale ferată la 1.524 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: very_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 274323 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
500 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 132 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 274323 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.
Cât de înclinată e parcela 274323 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 9,3%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
- nr. 258623 · 459 m²
- nr. 267523 · 501 m²
- nr. 268823 · 400 m²
- nr. 271123 · 501 m²
- nr. 307023 · 800 m²
- nr. 332523 · 2.801 m²
- nr. 333423 · 613 m²
- nr. 334323 · 800 m²
- nr. 338923 · 1.006 m²
- nr. 343423 · 2.559 m²
- nr. 357823 · 506 m²