Teren 252 m² în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
Parcelă de 252 m², aproximativ 10 × 24 m, cu 10,5 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 8,2%.
Cea mai apropiată stradă cu nume este Strada Lavandei, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 335311 |
|---|---|
| Suprafață | 252 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 6 m² |
| Dimensiuni aproximative | 10,4 × 24,4 m |
| Deschidere la stradă | 10,5 m |
| Pantă | 8,2% |
| Altitudine | 465 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Lavandei |
| Valoare notarială | 55 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 58 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Risc de alunecare marcat în PUG: very_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 335311 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
252 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 6 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 335311 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cât de înclinată e parcela 335311 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 8,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
- nr. 257311 · 461 m²
- nr. 286411 · 812 m²
- nr. 291311 · 558 m²
- nr. 292811 · 464 m²
- nr. 307011 · 1.100 m²
- nr. 331111 · 6.602 m²
- nr. 336211 · 1.038 m²
- nr. 336711 · 900 m²
- nr. 339911 · 1.000 m²
- nr. 341011 · 546 m²
- nr. 342711 · 1.069 m²
- nr. 344811 · 29 m²
- nr. 350211 · 399 m²