Teren 464 m² în Valea Chintăului, Cluj-Napoca

Parcelă de 464 m², aproximativ 21 × 27 m, cu 45,8 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 14,8%.

Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Pomet; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.

464 m²suprafață

45,8 mdeschidere la stradă

14,8%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 114 m² la sol, cu 199 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	292811
Suprafață	464 m²
Rămas după retragerea de 5 m	131 m²
Dimensiuni aproximative	20,8 × 26,5 m
Deschidere la stradă	45,8 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	14,8%
Altitudine	495 m
Cea mai apropiată stradă	Strada Pomet
Valoare notarială	55 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA_L , Terenuri cu destinaţie agricolă - livezi - situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	156 m² între retrageri
Amprentă maximă	114 m²
Suprafață desfășurată maximă	199 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Cale ferată la 2.123 m
Risc de alunecare marcat în PUG: high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 292811 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?

464 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 131 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 292811 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 114 m² la sol, cu 199 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 292811 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 14,8%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Valea Chintăului, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Valea Chintăului