Teren 1.100 m² în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
Parcelă de 1.100 m², aproximativ 24 × 47 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 17%.
Cea mai apropiată stradă cu nume este Strada Pomet, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 214 m² la sol, cu 386 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 307011 |
|---|---|
| Suprafață | 1.100 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 499 m² |
| Dimensiuni aproximative | 23,8 × 46,9 m |
| Pantă | 17% |
| Altitudine | 413 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Pomet |
| Valoare notarială | 55 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA_L , Terenuri cu destinaţie agricolă - livezi - situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 513 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 214 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 386 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Pârâul Chinteni, la 417 m
- Cale ferată la 1.629 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: very_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 307011 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
1.100 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 499 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 307011 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 214 m² la sol, cu 386 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 307011 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 17%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
- nr. 257311 · 461 m²
- nr. 286411 · 812 m²
- nr. 291311 · 558 m²
- nr. 292811 · 464 m²
- nr. 331111 · 6.602 m²
- nr. 335311 · 252 m²
- nr. 336211 · 1.038 m²
- nr. 336711 · 900 m²
- nr. 339911 · 1.000 m²
- nr. 341011 · 546 m²
- nr. 342711 · 1.069 m²
- nr. 344811 · 29 m²
- nr. 350211 · 399 m²