Teren 2.501 m² în Valea Chintăului, Cluj-Napoca

Parcelă de 2.501 m², aproximativ 51 × 57 m, cu 99 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 11,2%.

2.501 m²suprafață

99 mdeschidere la stradă

11,2%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	332304
Suprafață	2.501 m²
Rămas după retragerea de 5 m	1.599 m²
Dimensiuni aproximative	50,8 × 56,5 m
Deschidere la stradă	99 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	11,2%
Altitudine	478 m
Valoare notarială	55 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA_L , Terenuri cu destinaţie agricolă - livezi - situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	1.707 m² între retrageri
Amprentă maximă	208 m²
Suprafață desfășurată maximă	300 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Cale ferată la 2.137 m
Risc de alunecare marcat în PUG: high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 332304 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?

2.501 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.599 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 332304 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 332304 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 11,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Valea Chintăului, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Valea Chintăului