Teren 592 m² în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
Parcelă de 592 m², aproximativ 24 × 26 m, cu 23,4 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 12,2%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 196 m² la sol, cu 283 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 279304 |
|---|---|
| Suprafață | 592 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 205 m² |
| Dimensiuni aproximative | 23,9 × 25,9 m |
| Deschidere la stradă | 23,4 m · la 2 străzi (lot de colț) |
| Pantă | 12,2% |
| Altitudine | 467 m |
| Construcții pe teren | 2 · 194 m² amprentă |
| Valoare notarială | 55 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA_L , Terenuri cu destinaţie agricolă - livezi - situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 247 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 196 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 283 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Cale ferată la 1.831 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 279304 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
592 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 205 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 279304 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 196 m² la sol, cu 283 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 279304 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 12,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
- nr. 257004 · 900 m²
- nr. 294404 · 500 m²
- nr. 320104 · 1.900 m²
- nr. 332304 · 2.501 m²
- nr. 337504 · 115 m²
- nr. 342804 · 327 m²
- nr. 347104 · 791 m²
- nr. 359804 · 504 m²