Teren 1.856 m² în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
Parcelă de 1.856 m², aproximativ 21 × 92 m, cu 20,9 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 16,6%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 357 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 327542 |
|---|---|
| Suprafață | 1.856 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 846 m² |
| Dimensiuni aproximative | 20,5 × 92,3 m |
| Deschidere la stradă | 20,9 m |
| Pantă | 16,6% |
| Altitudine | 471 m |
| Valoare notarială | 55 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA_L , Terenuri cu destinaţie agricolă - livezi - situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 1.153 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 205 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 357 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Cale ferată la 2.208 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 327542 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
1.856 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 846 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 327542 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 357 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 327542 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 16,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
- nr. 253442 · 423 m²
- nr. 261742 · 24.700 m²
- nr. 262242 · 388 m²
- nr. 280542 · 400 m²
- nr. 300042 · 945 m²
- nr. 305942 · 101 m²
- nr. 308442 · 64.316 m²
- nr. 312042 · 30 m²
- nr. 323642 · 676 m²
- nr. 328842 · 744 m²
- nr. 332242 · 96 m²
- nr. 340642 · 684 m²
- nr. 350742 · 24 m²
- nr. 351542 · 401 m²