Teren 676 m² în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
Parcelă de 676 m², aproximativ 14 × 51 m, cu 17,9 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 7,7%.
Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Pomet; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 91 m² la sol, cu 91 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 323642 |
|---|---|
| Suprafață | 676 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 135 m² |
| Dimensiuni aproximative | 13,9 × 51,3 m |
| Deschidere la stradă | 17,9 m |
| Pantă | 7,7% |
| Altitudine | 456 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Pomet |
| Valoare notarială | 55 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA_L , Terenuri cu destinaţie agricolă - livezi - situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 290 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 91 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 91 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Cale ferată la 1.609 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 323642 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
676 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 135 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 323642 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 91 m² la sol, cu 91 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 323642 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 7,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
- nr. 253442 · 423 m²
- nr. 261742 · 24.700 m²
- nr. 262242 · 388 m²
- nr. 280542 · 400 m²
- nr. 300042 · 945 m²
- nr. 305942 · 101 m²
- nr. 308442 · 64.316 m²
- nr. 312042 · 30 m²
- nr. 327542 · 1.856 m²
- nr. 328842 · 744 m²
- nr. 332242 · 96 m²
- nr. 340642 · 684 m²
- nr. 350742 · 24 m²
- nr. 351542 · 401 m²