Teren 400 m² în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
Parcelă de 400 m², aproximativ 16 × 25 m, cu 2,4 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 8%.
Cea mai apropiată stradă cu nume este Strada Lavandei, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 114 m² la sol, cu 228 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 280542 |
|---|---|
| Suprafață | 400 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 91 m² |
| Dimensiuni aproximative | 16,2 × 24,9 m |
| Deschidere la stradă | 2,4 m |
| Pantă | 8% |
| Altitudine | 465 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Lavandei |
| Construcții pe teren | 1 · 12 m² amprentă |
| Valoare notarială | 55 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 140 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 114 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 228 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Risc de alunecare marcat în PUG: very_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 280542 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
400 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 91 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 280542 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 114 m² la sol, cu 228 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 280542 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 8%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
- nr. 253442 · 423 m²
- nr. 261742 · 24.700 m²
- nr. 262242 · 388 m²
- nr. 300042 · 945 m²
- nr. 305942 · 101 m²
- nr. 308442 · 64.316 m²
- nr. 312042 · 30 m²
- nr. 323642 · 676 m²
- nr. 327542 · 1.856 m²
- nr. 328842 · 744 m²
- nr. 332242 · 96 m²
- nr. 340642 · 684 m²
- nr. 350742 · 24 m²
- nr. 351542 · 401 m²