Teren 964 m² în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
Parcelă de 964 m², aproximativ 21 × 50 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 12,2%.
Cea mai apropiată stradă cu nume este Strada Pomet, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 113 m² la sol, cu 200 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 302575 |
|---|---|
| Suprafață | 964 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 374 m² |
| Dimensiuni aproximative | 20,5 × 50,3 m |
| Pantă | 12,2% |
| Altitudine | 438 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Pomet |
| Valoare notarială | 55 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA_L , Terenuri cu destinaţie agricolă - livezi - situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 368 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 113 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 200 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Pârâul Chinteni, la 607 m
- Cale ferată la 1.675 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 302575 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
964 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 374 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 302575 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 113 m² la sol, cu 200 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 302575 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 12,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
- nr. 257075 · 1.100 m²
- nr. 261475 · 700 m²
- nr. 266575 · 8.988 m²
- nr. 289875 · 7.552 m²
- nr. 292275 · 14.004 m²
- nr. 293275 · 558 m²
- nr. 303875 · 3.026 m²
- nr. 304775 · 10.707 m²
- nr. 311375 · 990 m²
- nr. 313475 · 3.001 m²
- nr. 319675 · 398 m²
- nr. 323075 · 643 m²
- nr. 341875 · 5.575 m²
- nr. 349975 · 1.590 m²
- nr. 353375 · 6.666 m²