Teren 7.552 m² în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
Parcelă de 7.552 m², aproximativ 44 × 195 m, cu 39,3 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 13,5%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 289875 |
|---|---|
| Suprafață | 7.552 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 5.376 m² |
| Dimensiuni aproximative | 43,8 × 194,7 m |
| Deschidere la stradă | 39,3 m |
| Pantă | 13,5% |
| Altitudine | 457 m |
| Valoare notarială | 55 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA_L , Terenuri cu destinaţie agricolă - livezi - situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 6.042 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 205 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 429 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Cale ferată la 1.917 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 289875 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
7.552 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 5.376 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 289875 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 289875 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 13,5%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
- nr. 257075 · 1.100 m²
- nr. 261475 · 700 m²
- nr. 266575 · 8.988 m²
- nr. 292275 · 14.004 m²
- nr. 293275 · 558 m²
- nr. 302575 · 964 m²
- nr. 303875 · 3.026 m²
- nr. 304775 · 10.707 m²
- nr. 311375 · 990 m²
- nr. 313475 · 3.001 m²
- nr. 319675 · 398 m²
- nr. 323075 · 643 m²
- nr. 341875 · 5.575 m²
- nr. 349975 · 1.590 m²
- nr. 353375 · 6.666 m²