Teren 1.100 m² în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
Parcelă de 1.100 m², aproximativ 8 × 159 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe teren practic plat.
Cea mai apropiată stradă cu nume este Strada Pomet, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 257075 |
|---|---|
| Suprafață | 1.100 m² |
| Dimensiuni aproximative | 7,5 × 159,3 m |
| Pantă | 3,9% |
| Altitudine | 490 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Pomet |
| Valoare notarială | 55 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA_L , Terenuri cu destinaţie agricolă - livezi - situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Cale ferată la 1.771 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 257075 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
1.100 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.
Se poate construi o casă pe parcela 257075 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cât de înclinată e parcela 257075 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 3,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
- nr. 261475 · 700 m²
- nr. 266575 · 8.988 m²
- nr. 289875 · 7.552 m²
- nr. 292275 · 14.004 m²
- nr. 293275 · 558 m²
- nr. 302575 · 964 m²
- nr. 303875 · 3.026 m²
- nr. 304775 · 10.707 m²
- nr. 311375 · 990 m²
- nr. 313475 · 3.001 m²
- nr. 319675 · 398 m²
- nr. 323075 · 643 m²
- nr. 341875 · 5.575 m²
- nr. 349975 · 1.590 m²
- nr. 353375 · 6.666 m²