Teren 700 m² în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
Parcelă de 700 m², aproximativ 17 × 43 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 12,1%.
Cea mai apropiată stradă cu nume este Strada Valea Chintăului, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 183 m² la sol, cu 482 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 261475 |
|---|---|
| Suprafață | 700 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 213 m² |
| Dimensiuni aproximative | 16,8 × 43,4 m |
| Pantă | 12,1% |
| Altitudine | 416 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Valea Chintăului |
| Valoare notarială | 55 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 330 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 183 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 482 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Pârâul Chinteni, la 182 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 261475 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
700 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 213 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 261475 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 183 m² la sol, cu 482 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 261475 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 12,1%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
- nr. 257075 · 1.100 m²
- nr. 266575 · 8.988 m²
- nr. 289875 · 7.552 m²
- nr. 292275 · 14.004 m²
- nr. 293275 · 558 m²
- nr. 302575 · 964 m²
- nr. 303875 · 3.026 m²
- nr. 304775 · 10.707 m²
- nr. 311375 · 990 m²
- nr. 313475 · 3.001 m²
- nr. 319675 · 398 m²
- nr. 323075 · 643 m²
- nr. 341875 · 5.575 m²
- nr. 349975 · 1.590 m²
- nr. 353375 · 6.666 m²