Teren 17.269 m² în Sopor, Cluj-Napoca
Parcelă de 17.269 m², aproximativ 81 × 310 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 28,9%.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 357135 |
|---|---|
| Suprafață | 17.269 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 13.831 m² |
| Dimensiuni aproximative | 80,8 × 310,4 m |
| Pantă | 28,9% |
| Altitudine | 385 m |
| Valoare notarială | 720,3 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR VPr , ZONĂ VERDE DE PROTECŢIE FAŢĂ DE INFRASTRUCTURA MAJORĂ, DE PROTECŢIE SANITARĂ, PLANTAŢII CU ROL DE STABILIZARE A VERSANŢILOR ŞI DE RECONSTRUCŢIE ECOLOGICĂ din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 2 |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Pârâul Zăpodie, la 264 m
- Cale ferată la 1.855 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: high
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 357135 în Sopor, Cluj-Napoca?
17.269 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 13.831 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 357135 în Sopor, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cât de înclinată e parcela 357135 în Sopor, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 28,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Sopor, Cluj-Napoca
- nr. 255935 · 600 m²
- nr. 262135 · 2.067 m²
- nr. 265535 · 5.757 m²
- nr. 266035 · 38 m²
- nr. 277635 · 3.180 m²
- nr. 280835 · 1.101 m²
- nr. 288335 · 5.298 m²
- nr. 290735 · 2.814 m²
- nr. 304035 · 1.000 m²
- nr. 306835 · 3.301 m²
- nr. 313835 · 527 m²
- nr. 314535 · 397 m²
- nr. 317035 · 2.980 m²
- nr. 322935 · 2.901 m²
- nr. 325135 · 500 m²
- nr. 327235 · 3.092 m²
- nr. 327935 · 472 m²
- nr. 358135 · 901 m²
- nr. 359335 · 4.301 m²