Teren 500 m² în Sopor, Cluj-Napoca
Parcelă de 500 m², aproximativ 20 × 26 m, cu 20 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 7,9%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 165 m² la sol, cu 284 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 325135 |
|---|---|
| Suprafață | 500 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 150 m² |
| Dimensiuni aproximative | 19,9 × 25,6 m |
| Deschidere la stradă | 20 m |
| Pantă | 7,9% |
| Altitudine | 413 m |
| Valoare notarială | 900 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR A , Zonă a terenurilor şi unităţilor agricole situate în intravilan - păşuni, fânaţe, terenuri arabile, pepiniere din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 196 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 165 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 284 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Pârâul Murători, la 885 m
- Cale ferată la 2.706 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 325135 în Sopor, Cluj-Napoca?
500 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 150 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 325135 în Sopor, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 165 m² la sol, cu 284 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 325135 în Sopor, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 7,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Sopor, Cluj-Napoca
- nr. 255935 · 600 m²
- nr. 262135 · 2.067 m²
- nr. 265535 · 5.757 m²
- nr. 266035 · 38 m²
- nr. 277635 · 3.180 m²
- nr. 280835 · 1.101 m²
- nr. 288335 · 5.298 m²
- nr. 290735 · 2.814 m²
- nr. 304035 · 1.000 m²
- nr. 306835 · 3.301 m²
- nr. 313835 · 527 m²
- nr. 314535 · 397 m²
- nr. 317035 · 2.980 m²
- nr. 322935 · 2.901 m²
- nr. 327235 · 3.092 m²
- nr. 327935 · 472 m²
- nr. 357135 · 17.269 m²
- nr. 358135 · 901 m²
- nr. 359335 · 4.301 m²