Teren 1.409 m² în Sopor, Cluj-Napoca
Parcelă de 1.409 m², aproximativ 17 × 98 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 8,7%.
Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Calea Someșeni; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 166 m² la sol, cu 332 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 350120 |
|---|---|
| Suprafață | 1.409 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 466 m² |
| Dimensiuni aproximative | 17,4 × 98,4 m |
| Pantă | 8,7% |
| Altitudine | 357 m |
| Cea mai apropiată stradă | Calea Someșeni |
| Valoare notarială | 871 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR A , Zonă a terenurilor şi unităţilor agricole situate în intravilan - păşuni, fânaţe, terenuri arabile, pepiniere din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 786 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 166 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 332 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Pârâul Murători, la 637 m
- Cale ferată la 263 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 350120 în Sopor, Cluj-Napoca?
1.409 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 466 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 350120 în Sopor, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 166 m² la sol, cu 332 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 350120 în Sopor, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 8,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Sopor, Cluj-Napoca
- nr. 285220 · 2.222 m²
- nr. 286320 · 497 m²
- nr. 292220 · 557 m²
- nr. 293120 · 4.001 m²
- nr. 293920 · 590 m²
- nr. 298020 · 11.546 m²
- nr. 303920 · 1.000 m²
- nr. 308820 · 426 m²
- nr. 323120 · 1.952 m²
- nr. 325620 · 892 m²
- nr. 334820 · 900 m²
- nr. 336420 · 91 m²
- nr. 346620 · 4.701 m²
- nr. 350220 · 1.500 m²
- nr. 358420 · 1.100 m²
- nr. 359820 · 9.653 m²