Teren 900 m² în Sopor, Cluj-Napoca
Parcelă de 900 m², aproximativ 27 × 37 m, cu 36 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 11,2%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 148 m² la sol, cu 232 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 341570 |
|---|---|
| Suprafață | 900 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 393 m² |
| Dimensiuni aproximative | 26,6 × 36,7 m |
| Deschidere la stradă | 36 m |
| Pantă | 11,2% |
| Altitudine | 417 m |
| Valoare notarială | 900 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Lid , LOCUINŢE CU REGIM REDUS DE ÎNĂLŢIME, DE MICĂ DENSITATE, PE TERITORII FĂRĂ INFRASTRUCTURĂ COMPLETĂ din PUG-ul localității.
| POT maxim | 20% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,4 |
| Înălțime maximă | 10 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 800 m² |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 4,5 m |
| Retragere posterioară | 12 m |
| Suprafață construibilă | 274 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 148 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 232 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Pârâul Murători, la 958 m
- Cale ferată la 2.616 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 341570 în Sopor, Cluj-Napoca?
900 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 393 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 341570 în Sopor, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 148 m² la sol, cu 232 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 341570 în Sopor, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LID, cu POT maxim 20% și CUT maxim 0,4, înălțime maximă 10 m.
Cât de înclinată e parcela 341570 în Sopor, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 11,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Sopor, Cluj-Napoca
- nr. 255770 · 2.713 m²
- nr. 262370 · 640.267 m²
- nr. 274070 · 11.903 m²
- nr. 279070 · 2.900 m²
- nr. 284570 · 10.803 m²
- nr. 289070 · 940 m²
- nr. 294570 · 487 m²
- nr. 296070 · 1.004 m²
- nr. 298770 · 710 m²
- nr. 300870 · 22.246 m²
- nr. 301970 · 7.733 m²
- nr. 302670 · 4.902 m²
- nr. 307670 · 350 m²
- nr. 327770 · 45 m²
- nr. 331970 · 1.070 m²
- nr. 335570 · 885 m²
- nr. 336870 · 1.000 m²
- nr. 343170 · 8.942 m²
- nr. 343670 · 352 m²
- nr. 344570 · 800 m²
- nr. 346870 · 1.242 m²
- nr. 351870 · 959 m²
- nr. 356270 · 550 m²