Teren 1.500 m² în Sopor, Cluj-Napoca
Parcelă de 1.500 m², aproximativ 36 × 43 m, cu 42,4 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 13,8%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 337764 |
|---|---|
| Suprafață | 1.500 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 822 m² |
| Dimensiuni aproximative | 35,9 × 43,4 m |
| Deschidere la stradă | 42,4 m |
| Pantă | 13,8% |
| Altitudine | 381 m |
| Valoare notarială | 866,7 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR A , Zonă a terenurilor şi unităţilor agricole situate în intravilan - păşuni, fânaţe, terenuri arabile, pepiniere din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 888 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 208 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 300 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Pârâul Murători, la 507 m
- Cale ferată la 2.622 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 337764 în Sopor, Cluj-Napoca?
1.500 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 822 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 337764 în Sopor, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 337764 în Sopor, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 13,8%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Sopor, Cluj-Napoca
- nr. 273264 · 350 m²
- nr. 274264 · 5.851 m²
- nr. 279064 · 1.301 m²
- nr. 290464 · 6.602 m²
- nr. 293964 · 1.000 m²
- nr. 295264 · 460 m²
- nr. 300864 · 5.877 m²
- nr. 312464 · 1.200 m²
- nr. 315464 · 6.802 m²
- nr. 315764 · 2.450 m²
- nr. 324564 · 2.801 m²
- nr. 325064 · 3.051 m²
- nr. 325864 · 1.000 m²
- nr. 326564 · 1.328 m²
- nr. 328464 · 1.700 m²
- nr. 332264 · 6.150 m²
- nr. 339264 · 4.429 m²
- nr. 341464 · 1.501 m²
- nr. 341664 · 1.613 m²
- nr. 346364 · 10.009 m²
- nr. 350664 · 6.193 m²
- nr. 354964 · 5.757 m²
- nr. 357364 · 1.576 m²
- nr. 358564 · 18.705 m²