Teren 3.051 m² în Sopor, Cluj-Napoca
Parcelă de 3.051 m², aproximativ 16 × 230 m, cu 31,6 m deschidere la drum, pe teren practic plat.
Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Soporului; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 137 m² la sol, cu 273 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 325064 |
|---|---|
| Suprafață | 3.051 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 792 m² |
| Dimensiuni aproximative | 15,5 × 229,9 m |
| Deschidere la stradă | 31,6 m |
| Pantă | 2,2% |
| Altitudine | 335 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Soporului |
| Valoare notarială | 814,7 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR UM1 , Zonă de urbanizare - Zonă mixtă cu regim de construire închis adiacentă principalelor artere de trafic din PUG-ul localității.
| POT maxim | 50% |
|---|---|
| CUT maxim | 2,4 |
| Înălțime maximă | 25 m |
| Niveluri maxime | 6 |
| Lot minim | 800 m² |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 9 m |
| Suprafață construibilă | 1.618 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 137 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 273 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 325064 în Sopor, Cluj-Napoca?
3.051 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 792 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 325064 în Sopor, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 137 m² la sol, cu 273 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 325064 în Sopor, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR UM1, cu POT maxim 50% și CUT maxim 2,4, înălțime maximă 25 m.
Cât de înclinată e parcela 325064 în Sopor, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 2,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Sopor, Cluj-Napoca
- nr. 273264 · 350 m²
- nr. 274264 · 5.851 m²
- nr. 279064 · 1.301 m²
- nr. 290464 · 6.602 m²
- nr. 293964 · 1.000 m²
- nr. 295264 · 460 m²
- nr. 300864 · 5.877 m²
- nr. 312464 · 1.200 m²
- nr. 315464 · 6.802 m²
- nr. 315764 · 2.450 m²
- nr. 324564 · 2.801 m²
- nr. 325864 · 1.000 m²
- nr. 326564 · 1.328 m²
- nr. 328464 · 1.700 m²
- nr. 332264 · 6.150 m²
- nr. 337764 · 1.500 m²
- nr. 339264 · 4.429 m²
- nr. 341464 · 1.501 m²
- nr. 341664 · 1.613 m²
- nr. 346364 · 10.009 m²
- nr. 350664 · 6.193 m²
- nr. 354964 · 5.757 m²
- nr. 357364 · 1.576 m²
- nr. 358564 · 18.705 m²