Teren 2.628 m² în Sopor, Cluj-Napoca
Parcelă de 2.628 m², aproximativ 34 × 77 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 10,5%.
Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Drum de legatura 29B-1; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 337523 |
|---|---|
| Suprafață | 2.628 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 1.615 m² |
| Dimensiuni aproximative | 34,2 × 77,4 m |
| Pantă | 10,5% |
| Altitudine | 414 m |
| Cea mai apropiată stradă | Drum de legatura 29B-1 |
| Valoare notarială | 833,2 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR A , Zonă a terenurilor şi unităţilor agricole situate în intravilan - păşuni, fânaţe, terenuri arabile, pepiniere din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 1.639 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 208 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 300 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Pârâul Murători, la 715 m
- Cale ferată la 2.378 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 337523 în Sopor, Cluj-Napoca?
2.628 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.615 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 337523 în Sopor, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 337523 în Sopor, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 10,5%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Sopor, Cluj-Napoca
- nr. 263523 · 902 m²
- nr. 274423 · 500 m²
- nr. 277623 · 2.406 m²
- nr. 280123 · 4.498 m²
- nr. 284623 · 1.501 m²
- nr. 286623 · 846 m²
- nr. 286923 · 20 m²
- nr. 290823 · 12 m²
- nr. 293923 · 589 m²
- nr. 316423 · 480 m²
- nr. 318723 · 400 m²
- nr. 324923 · 4.561 m²
- nr. 325523 · 3.701 m²
- nr. 327623 · 1.450 m²
- nr. 340623 · 4.301 m²
- nr. 345023 · 550 m²
- nr. 347123 · 175 m²
- nr. 353723 · 1.460 m²
- nr. 354023 · 1.401 m²
- nr. 356123 · 830 m²