Teren 600 m² în Sopor, Cluj-Napoca

Parcelă de 600 m², aproximativ 18 × 35 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 13,8%.

Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Drum de legatura 29B-1; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.

600 m²suprafață

13,8%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 196 m² la sol, cu 414 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	306031
Suprafață	600 m²
Rămas după retragerea de 5 m	185 m²
Dimensiuni aproximative	17,9 × 34,7 m
Pantă	13,8%
Altitudine	428 m
Cea mai apropiată stradă	Drum de legatura 29B-1
Valoare notarială	900 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR A , Zonă a terenurilor şi unităţilor agricole situate în intravilan - păşuni, fânaţe, terenuri arabile, pepiniere din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	268 m² între retrageri
Amprentă maximă	196 m²
Suprafață desfășurată maximă	414 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Becaș, la 1.084 m
Cale ferată la 2.556 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 306031 în Sopor, Cluj-Napoca?

600 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 185 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 306031 în Sopor, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 196 m² la sol, cu 414 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 306031 în Sopor, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 13,8%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Sopor, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Sopor