Teren 8.702 m² în Sopor, Cluj-Napoca

Parcelă de 8.702 m², aproximativ 65 × 147 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 19,7%.

8.702 m²suprafață

19,7%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 298 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	276425
Suprafață	8.702 m²
Rămas după retragerea de 5 m	6.796 m²
Dimensiuni aproximative	64,6 × 147,3 m
Pantă	19,7%
Altitudine	414 m
Valoare notarială	740,2 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR A , Zonă a terenurilor şi unităţilor agricole situate în intravilan - păşuni, fânaţe, terenuri arabile, pepiniere din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	6.884 m² între retrageri
Amprentă maximă	205 m²
Suprafață desfășurată maximă	298 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pârâul Murători, la 519 m
Risc de alunecare marcat în PUG: high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 276425 în Sopor, Cluj-Napoca?

8.702 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 6.796 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 276425 în Sopor, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 298 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 276425 în Sopor, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 19,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Sopor, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Sopor