Teren 6.037 m² în Sopor, Cluj-Napoca

Parcelă de 6.037 m², aproximativ 17 × 384 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 8,2%.

Cea mai apropiată stradă cu nume este Calea Someșeni, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.

6.037 m²suprafață

8,2%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 183 m² la sol, cu 482 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	275513
Suprafață	6.037 m²
Rămas după retragerea de 5 m	2.180 m²
Dimensiuni aproximative	16,9 × 384,2 m
Pantă	8,2%
Altitudine	327 m
Cea mai apropiată stradă	Calea Someșeni
Valoare notarială	758 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR A , Zonă a terenurilor şi unităţilor agricole situate în intravilan - păşuni, fânaţe, terenuri arabile, pepiniere din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	3.643 m² între retrageri
Amprentă maximă	183 m²
Suprafață desfășurată maximă	482 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pârâul Murători, la 223 m
Cale ferată la 36 m
Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 275513 în Sopor, Cluj-Napoca?

6.037 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 2.180 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 275513 în Sopor, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 183 m² la sol, cu 482 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 275513 în Sopor, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 8,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Sopor, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Sopor