Teren 40.842 m² în Someșeni, Cluj-Napoca
Parcelă de 40.842 m², aproximativ 93 × 824 m, cu 696,5 m deschidere la drum, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 340814 |
|---|---|
| Suprafață | 40.842 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 32.510 m² |
| Dimensiuni aproximative | 92,5 × 824,4 m |
| Deschidere la stradă | 696,5 m |
| Pantă | 0,8% |
| Altitudine | 313 m |
| Valoare notarială | 920,8 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Ve , ZONĂ VERDE DE PROTECŢIE A APELOR SAU CU ROL DE CULOAR ECOLOGIC din PUG-ul localității.
| POT maxim | 1% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 10 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 2.419 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 205 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 429 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- În zona de protecție a unei ape
- Cale ferată la 923 m
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 340814 în Someșeni, Cluj-Napoca?
40.842 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 32.510 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 340814 în Someșeni, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 340814 în Someșeni, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR VE, cu POT maxim 1% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 10 m.
Cât de înclinată e parcela 340814 în Someșeni, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 0,8%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Someșeni, Cluj-Napoca
- nr. 252214 · 700 m²
- nr. 258914 · 7.359 m²
- nr. 321214 · 54 m²
- nr. 324714 · 8.313 m²
- nr. 326914 · 4.239 m²
- nr. 334914 · 2 m²
- nr. 342914 · 666 m²
- nr. 343714 · 4.943 m²