Terenuri · Cluj-Napoca · Someșeni

Terenuri în Someșeni, Cluj-Napoca

2.298 de parcele înregistrate, cu suprafața, deschiderea la stradă, panta și ce permite regulamentul pentru fiecare.

Sunt 2.298 parcele înregistrate în cartierul Someșeni din Cluj-Napoca, cu suprafața mediană 586 m², deschiderea mediană 17,9 m, panta mediană 2%; pe 1.100 din 2.298 încape o casă după regulamentul local. Date actualizate la 15 octombrie 2026.

2.298parcele
586 m²suprafață mediană
17,9 mdeschidere mediană
2%pantă mediană
Vezi parcelele din Cluj-Napoca pe hartă Calculează cât poți construi

Pe scurt

Parcele înregistrate2.298
Suprafață totală6.459.839 m²
Cu deschidere la stradă1.756 din 2.298
Teren plat (sub 5%)2.089 parcele
Valoare notarială mediană1.300 lei/m²

Ce permite regulamentul

Avem regulamentul localității pentru toate cele 2.298 de parcele.

POT median35%
CUT median0,9
Parcele pe care încape o casă1.100
Sub lotul minim al zonei606

Zonele de urbanism pe care le traversează

Parcele care nu se pot construi singure

1.198 dintre parcele nu se pot construi ca atare: sub lotul minim al zonei, sau fără ieșire la drum. Pentru 1.152 dintre ele există un vecin care, alipit, le-ar face construibile.

Cum funcționează alipirea

Restricții

  • 88 parcele în zona de protecție a unei ape
  • 97 parcele în culoarul de siguranță CFR
  • 1 parcele cu risc de alunecare marcat în PUG

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Cele mai mari parcele

ParcelăSuprafațăÎncape o casă
345755 1.916.586 m² da
299250 302.360 m² da
336001 156.954 m² nu
265351 108.785 m² da
355750 100.123 m² nu
267399 95.474 m² da
304679 79.071 m² da
323405 61.578 m² nu

Întrebări

Câte terenuri sunt în Someșeni, Cluj-Napoca?

Avem 2.298 de parcele înregistrate în Someșeni, Cluj-Napoca, cu o suprafață mediană de 586 m².

Ce se poate construi în Someșeni, Cluj-Napoca?

Pentru 2.298 dintre parcele avem regulamentul localității: POT median 35%, CUT median 0,9. Pe 1.100 dintre ele încape o casă între retrageri.

Cât de înclinat e terenul în Someșeni, Cluj-Napoca?

Panta mediană este de 2%, iar 2.089 dintre parcele sunt sub 5%. E panta generală dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m, nu o ridicare topografică.

Sunt terenuri care nu se pot construi în Someșeni, Cluj-Napoca?

1.198 dintre parcele nu se pot construi ca atare, iar 1.152 dintre ele au un vecin care ar rezolva prin alipire.

Alte străzi din Cluj-Napoca

Alte ghiduri