Teren 2.780 m² în Someșeni, Cluj-Napoca

Parcelă de 2.780 m², aproximativ 28 × 104 m, cu 27,3 m deschidere la drum, pe teren practic plat.

Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Tractoriștilor; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.

2.780 m²suprafață

27,3 mdeschidere la stradă

0,8%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	335520
Suprafață	2.780 m²
Rămas după retragerea de 5 m	1.586 m²
Dimensiuni aproximative	27,6 × 104,1 m
Deschidere la stradă	27,3 m
Pantă	0,8%
Altitudine	316 m
Cea mai apropiată stradă	Strada Tractoriștilor
Construcții pe teren	1 · 27 m² amprentă
Valoare notarială	1.205,7 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR A , Zonă a terenurilor şi unităţilor agricole situate în intravilan - păşuni, fânaţe, terenuri arabile, pepiniere din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	1.930 m² între retrageri
Amprentă maximă	208 m²
Suprafață desfășurată maximă	300 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pârâul Becaș, la 16 m
Cale ferată la 731 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 335520 în Someșeni, Cluj-Napoca?

2.780 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.586 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 335520 în Someșeni, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 335520 în Someșeni, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 0,8%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Someșeni, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Someșeni