Teren 972 m² în Someșeni, Cluj-Napoca
Parcelă de 972 m², aproximativ 14 × 71 m, cu 13,7 m deschidere la drum, pe teren practic plat.
Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Tractoriștilor; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 91 m² la sol, cu 91 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 323549 |
|---|---|
| Suprafață | 972 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 226 m² |
| Dimensiuni aproximative | 13,8 × 71,2 m |
| Deschidere la stradă | 13,7 m |
| Pantă | 1,2% |
| Altitudine | 316 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Tractoriștilor |
| Valoare notarială | 1.300 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR A , Zonă a terenurilor şi unităţilor agricole situate în intravilan - păşuni, fânaţe, terenuri arabile, pepiniere din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 462 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 91 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 91 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Pârâul Becaș, la 65 m
- Cale ferată la 761 m
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 323549 în Someșeni, Cluj-Napoca?
972 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 226 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 323549 în Someșeni, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 91 m² la sol, cu 91 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 323549 în Someșeni, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 1,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Someșeni, Cluj-Napoca
- nr. 262349 · 945 m²
- nr. 269149 · 499 m²
- nr. 284649 · 557 m²
- nr. 296249 · 596 m²
- nr. 299849 · 126 m²
- nr. 341249 · 3.082 m²
- nr. 359149 · 2.556 m²