Teren 1.533 m² în Someșeni, Cluj-Napoca
Parcelă de 1.533 m², aproximativ 19 × 84 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 24,7%.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 296040 |
|---|---|
| Suprafață | 1.533 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 646 m² |
| Dimensiuni aproximative | 19,4 × 83,5 m |
| Pantă | 24,7% |
| Altitudine | 338 m |
| Valoare notarială | 55 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Pârâul Zăpodie, la 387 m
- Cale ferată la 376 m
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 296040 în Someșeni, Cluj-Napoca?
1.533 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 646 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 296040 în Someșeni, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.
Cât de înclinată e parcela 296040 în Someșeni, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 24,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Someșeni, Cluj-Napoca
- nr. 259540 · 4.092 m²
- nr. 269440 · 810 m²
- nr. 277240 · 2.901 m²
- nr. 283840 · 1.332 m²
- nr. 285740 · 3.987 m²
- nr. 335540 · 2.410 m²