Teren 45 m² în Mărăști, Cluj-Napoca
Parcelă de 45 m², aproximativ 7 × 8 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe teren practic plat.
Cea mai apropiată stradă cu nume este Strada Mărășești, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 311891 |
|---|---|
| Suprafață | 45 m² |
| Dimensiuni aproximative | 6,8 × 7,9 m |
| Pantă | 4,1% |
| Altitudine | 335 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Mărășești |
| Construcții pe teren | 1 · 6 m² amprentă |
| Valoare notarială | 1.900 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Lip , LOCUINŢE CU REGIM REDUS DE ÎNĂLŢIME DISPUSE PE UN PARCELAR DE TIP PERIFERIC din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 300 m² |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 311891 în Mărăști, Cluj-Napoca?
45 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.
Se poate construi o casă pe parcela 311891 în Mărăști, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 311891 în Mărăști, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LIP, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 311891 în Mărăști, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 4,1%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Mărăști, Cluj-Napoca
- nr. 278291 · 11 m²
- nr. 307991 · 57 m²
- nr. 311491 · 217 m²
- nr. 313091 · 298 m²
- nr. 328791 · 559 m²
- nr. 339391 · 418 m²