Teren 5.802 m² în Iris, Cluj-Napoca

Parcelă de 5.802 m², aproximativ 24 × 246 m, cu 24,4 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 5,7%.

5.802 m²suprafață

24,4 mdeschidere la stradă

5,7%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 297 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	360173
Suprafață	5.802 m²
Rămas după retragerea de 5 m	3.218 m²
Dimensiuni aproximative	23,7 × 245,6 m
Deschidere la stradă	24,4 m
Pantă	5,7%
Altitudine	383 m
Valoare notarială	55 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	4.139 m² între retrageri
Amprentă maximă	205 m²
Suprafață desfășurată maximă	297 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Cale ferată la 606 m
Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 360173 în Iris, Cluj-Napoca?

5.802 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 3.218 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 360173 în Iris, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 297 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 360173 în Iris, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 5,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Iris, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Iris