Teren 600 m² în Iris, Cluj-Napoca
Parcelă de 600 m², aproximativ 18 × 34 m, cu 18,4 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 6,2%.
Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Giuseppe Verdi; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 198 m² la sol, cu 347 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 353973 |
|---|---|
| Suprafață | 600 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 189 m² |
| Dimensiuni aproximative | 18,4 × 34,3 m |
| Deschidere la stradă | 18,4 m |
| Pantă | 6,2% |
| Altitudine | 482 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Giuseppe Verdi |
| Valoare notarială | 55 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA_L , Terenuri cu destinaţie agricolă - livezi - situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 267 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 198 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 347 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Cale ferată la 1.417 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 353973 în Iris, Cluj-Napoca?
600 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 189 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 353973 în Iris, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 198 m² la sol, cu 347 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 353973 în Iris, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 6,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Iris, Cluj-Napoca
- nr. 253873 · 5.884 m²
- nr. 254873 · 200 m²
- nr. 261973 · 2.194 m²
- nr. 265073 · 558 m²
- nr. 269073 · 245 m²
- nr. 272673 · 440 m²
- nr. 283573 · 553 m²
- nr. 291973 · 500 m²
- nr. 298473 · 6.554 m²
- nr. 317073 · 12 m²
- nr. 317173 · 12 m²
- nr. 331473 · 188 m²
- nr. 334573 · 1.917 m²
- nr. 343273 · 929 m²
- nr. 360173 · 5.802 m²