Teren 553 m² în Iris, Cluj-Napoca
Parcelă de 553 m², aproximativ 16 × 42 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 8,4%.
Cea mai apropiată stradă cu nume este Strada Giuseppe Verdi, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 148 m² la sol, cu 241 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 283573 |
|---|---|
| Suprafață | 553 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 139 m² |
| Dimensiuni aproximative | 15,8 × 42 m |
| Pantă | 8,4% |
| Altitudine | 491 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Giuseppe Verdi |
| Valoare notarială | 55 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA_L , Terenuri cu destinaţie agricolă - livezi - situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 225 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 148 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 241 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Cale ferată la 1.454 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 283573 în Iris, Cluj-Napoca?
553 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 139 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 283573 în Iris, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 148 m² la sol, cu 241 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 283573 în Iris, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 8,4%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Iris, Cluj-Napoca
- nr. 253873 · 5.884 m²
- nr. 254873 · 200 m²
- nr. 261973 · 2.194 m²
- nr. 265073 · 558 m²
- nr. 269073 · 245 m²
- nr. 272673 · 440 m²
- nr. 291973 · 500 m²
- nr. 298473 · 6.554 m²
- nr. 317073 · 12 m²
- nr. 317173 · 12 m²
- nr. 331473 · 188 m²
- nr. 334573 · 1.917 m²
- nr. 343273 · 929 m²
- nr. 353973 · 600 m²
- nr. 360173 · 5.802 m²