Teren 973 m² în Iris, Cluj-Napoca
Parcelă de 973 m², aproximativ 27 × 42 m, cu 33,9 m deschidere la drum, pe teren practic plat.
Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Centura Cluj Nord Est; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 316 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 344642 |
|---|---|
| Suprafață | 973 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 434 m² |
| Dimensiuni aproximative | 26,9 × 42,3 m |
| Deschidere la stradă | 33,9 m |
| Pantă | 2,2% |
| Altitudine | 407 m |
| Cea mai apropiată stradă | Centura Cluj Nord Est |
| Valoare notarială | 55 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 517 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 205 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 316 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Cale ferată la 741 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 344642 în Iris, Cluj-Napoca?
973 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 434 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 344642 în Iris, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 316 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 344642 în Iris, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 2,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Iris, Cluj-Napoca
- nr. 257342 · 8.890 m²
- nr. 263342 · 417 m²
- nr. 267942 · 600 m²
- nr. 268842 · 530 m²
- nr. 269342 · 600 m²
- nr. 269442 · 900 m²
- nr. 275642 · 153 m²
- nr. 280942 · 583 m²
- nr. 287642 · 1.154 m²
- nr. 292242 · 726 m²
- nr. 302442 · 872 m²
- nr. 309042 · 64 m²
- nr. 309142 · 14 m²
- nr. 317142 · 12 m²
- nr. 317642 · 550 m²
- nr. 318742 · 365 m²
- nr. 321842 · 1.939 m²
- nr. 323742 · 657 m²
- nr. 340542 · 507 m²
- nr. 351042 · 15.831 m²
- nr. 353142 · 1.727 m²
- nr. 356142 · 1.162 m²
- nr. 359242 · 13 m²