Teren 900 m² în Iris, Cluj-Napoca
Parcelă de 900 m², aproximativ 31 × 31 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 16,3%.
Cea mai apropiată stradă cu nume este Strada George Bernard Shaw, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 214 m² la sol, cu 386 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 269442 |
|---|---|
| Suprafață | 900 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 399 m² |
| Dimensiuni aproximative | 30,6 × 31 m |
| Pantă | 16,3% |
| Altitudine | 480 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada George Bernard Shaw |
| Valoare notarială | 55 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA_L , Terenuri cu destinaţie agricolă - livezi - situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 459 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 214 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 386 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Cale ferată la 1.549 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 269442 în Iris, Cluj-Napoca?
900 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 399 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 269442 în Iris, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 214 m² la sol, cu 386 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 269442 în Iris, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 16,3%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Iris, Cluj-Napoca
- nr. 257342 · 8.890 m²
- nr. 263342 · 417 m²
- nr. 267942 · 600 m²
- nr. 268842 · 530 m²
- nr. 269342 · 600 m²
- nr. 275642 · 153 m²
- nr. 280942 · 583 m²
- nr. 287642 · 1.154 m²
- nr. 292242 · 726 m²
- nr. 302442 · 872 m²
- nr. 309042 · 64 m²
- nr. 309142 · 14 m²
- nr. 317142 · 12 m²
- nr. 317642 · 550 m²
- nr. 318742 · 365 m²
- nr. 321842 · 1.939 m²
- nr. 323742 · 657 m²
- nr. 340542 · 507 m²
- nr. 344642 · 973 m²
- nr. 351042 · 15.831 m²
- nr. 353142 · 1.727 m²
- nr. 356142 · 1.162 m²
- nr. 359242 · 13 m²