Teren 657 m² în Iris, Cluj-Napoca
Parcelă de 657 m², aproximativ 15 × 51 m, cu 20,1 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 14,4%.
Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Giuseppe Verdi; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 139 m² la sol, cu 228 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 323742 |
|---|---|
| Suprafață | 657 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 169 m² |
| Dimensiuni aproximative | 15,3 × 50,6 m |
| Deschidere la stradă | 20,1 m |
| Pantă | 14,4% |
| Altitudine | 449 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Giuseppe Verdi |
| Valoare notarială | 55 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA_L , Terenuri cu destinaţie agricolă - livezi - situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 284 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 139 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 228 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Cale ferată la 1.185 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 323742 în Iris, Cluj-Napoca?
657 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 169 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 323742 în Iris, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 139 m² la sol, cu 228 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 323742 în Iris, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 14,4%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Iris, Cluj-Napoca
- nr. 257342 · 8.890 m²
- nr. 263342 · 417 m²
- nr. 267942 · 600 m²
- nr. 268842 · 530 m²
- nr. 269342 · 600 m²
- nr. 269442 · 900 m²
- nr. 275642 · 153 m²
- nr. 280942 · 583 m²
- nr. 287642 · 1.154 m²
- nr. 292242 · 726 m²
- nr. 302442 · 872 m²
- nr. 309042 · 64 m²
- nr. 309142 · 14 m²
- nr. 317142 · 12 m²
- nr. 317642 · 550 m²
- nr. 318742 · 365 m²
- nr. 321842 · 1.939 m²
- nr. 340542 · 507 m²
- nr. 344642 · 973 m²
- nr. 351042 · 15.831 m²
- nr. 353142 · 1.727 m²
- nr. 356142 · 1.162 m²
- nr. 359242 · 13 m²