Teren 1.571 m² în Iris, Cluj-Napoca
Parcelă de 1.571 m², aproximativ 22 × 80 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 8,4%.
Cea mai apropiată stradă cu nume este Strada Giuseppe Verdi, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 204 m² la sol, cu 302 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 334419 |
|---|---|
| Suprafață | 1.571 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 735 m² |
| Dimensiuni aproximative | 22,4 × 79,7 m |
| Pantă | 8,4% |
| Altitudine | 493 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Giuseppe Verdi |
| Construcții pe teren | 1 · 230 m² amprentă |
| Valoare notarială | 55 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA_L , Terenuri cu destinaţie agricolă - livezi - situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 727 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 204 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 302 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Cale ferată la 1.471 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 334419 în Iris, Cluj-Napoca?
1.571 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 735 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 334419 în Iris, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 204 m² la sol, cu 302 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 334419 în Iris, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 8,4%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Iris, Cluj-Napoca
- nr. 256819 · 1.621 m²
- nr. 263819 · 222 m²
- nr. 265919 · 634 m²
- nr. 269219 · 600 m²
- nr. 275219 · 438 m²
- nr. 292619 · 6.698 m²
- nr. 303719 · 922 m²
- nr. 306519 · 1.064 m²
- nr. 306619 · 100 m²
- nr. 317119 · 12 m²
- nr. 324419 · 489 m²
- nr. 328919 · 500 m²
- nr. 331419 · 5.001 m²
- nr. 333519 · 800 m²
- nr. 336019 · 368 m²
- nr. 346719 · 602 m²
- nr. 352019 · 7 m²
- nr. 357019 · 912 m²