Teren 922 m² în Iris, Cluj-Napoca
Parcelă de 922 m², aproximativ 26 × 35 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 9,6%.
Cea mai apropiată stradă cu nume este Strada Carlo Goldoni, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 303719 |
|---|---|
| Suprafață | 922 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 408 m² |
| Dimensiuni aproximative | 26,4 × 35,1 m |
| Pantă | 9,6% |
| Altitudine | 418 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Carlo Goldoni |
| Valoare notarială | 600 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR A , Zonă a terenurilor şi unităţilor agricole situate în intravilan - păşuni, fânaţe, terenuri arabile, pepiniere din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 488 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 208 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 300 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Cale ferată la 815 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 303719 în Iris, Cluj-Napoca?
922 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 408 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 303719 în Iris, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 303719 în Iris, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 9,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Iris, Cluj-Napoca
- nr. 256819 · 1.621 m²
- nr. 263819 · 222 m²
- nr. 265919 · 634 m²
- nr. 269219 · 600 m²
- nr. 275219 · 438 m²
- nr. 292619 · 6.698 m²
- nr. 306519 · 1.064 m²
- nr. 306619 · 100 m²
- nr. 317119 · 12 m²
- nr. 324419 · 489 m²
- nr. 328919 · 500 m²
- nr. 331419 · 5.001 m²
- nr. 333519 · 800 m²
- nr. 334419 · 1.571 m²
- nr. 336019 · 368 m²
- nr. 346719 · 602 m²
- nr. 352019 · 7 m²
- nr. 357019 · 912 m²