Teren 489 m² în Iris, Cluj-Napoca

Parcelă de 489 m², aproximativ 6 × 84 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 10,3%.

Cea mai apropiată stradă cu nume este Strada Cosminului, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.

489 m²suprafață

10,3%pantă

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	324419
Suprafață	489 m²
Dimensiuni aproximative	5,9 × 84,4 m
Pantă	10,3%
Altitudine	354 m
Cea mai apropiată stradă	Strada Cosminului
Construcții pe teren	1 · 22 m² amprentă
Valoare notarială	600 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR A , Zonă a terenurilor şi unităţilor agricole situate în intravilan - păşuni, fânaţe, terenuri arabile, pepiniere din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pârâul Chinteni, la 126 m
Cale ferată la 684 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 324419 în Iris, Cluj-Napoca?

489 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.

Se poate construi o casă pe parcela 324419 în Iris, Cluj-Napoca?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cât de înclinată e parcela 324419 în Iris, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 10,3%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Iris, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Iris