Teren 5.001 m² în Iris, Cluj-Napoca
Parcelă de 5.001 m², aproximativ 19 × 265 m, cu 19,9 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 7,9%.
Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Giuseppe Verdi; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 204 m² la sol, cu 430 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 331419 |
|---|---|
| Suprafață | 5.001 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 2.269 m² |
| Dimensiuni aproximative | 18,9 × 265,3 m |
| Deschidere la stradă | 19,9 m |
| Pantă | 7,9% |
| Altitudine | 491 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Giuseppe Verdi |
| Valoare notarială | 55 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 3.270 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 204 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 430 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Valea Caldă, la 1.460 m
- Cale ferată la 1.411 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 331419 în Iris, Cluj-Napoca?
5.001 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 2.269 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 331419 în Iris, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 204 m² la sol, cu 430 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 331419 în Iris, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 7,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Iris, Cluj-Napoca
- nr. 256819 · 1.621 m²
- nr. 263819 · 222 m²
- nr. 265919 · 634 m²
- nr. 269219 · 600 m²
- nr. 275219 · 438 m²
- nr. 292619 · 6.698 m²
- nr. 303719 · 922 m²
- nr. 306519 · 1.064 m²
- nr. 306619 · 100 m²
- nr. 317119 · 12 m²
- nr. 324419 · 489 m²
- nr. 328919 · 500 m²
- nr. 333519 · 800 m²
- nr. 334419 · 1.571 m²
- nr. 336019 · 368 m²
- nr. 346719 · 602 m²
- nr. 352019 · 7 m²
- nr. 357019 · 912 m²