Teren 12 m² în Iris, Cluj-Napoca
Parcelă de 12 m², aproximativ 2 × 5 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 12,9%.
Cea mai apropiată stradă cu nume este Strada Oașului, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 317120 |
|---|---|
| Suprafață | 12 m² |
| Dimensiuni aproximative | 2,4 × 5 m |
| Pantă | 12,9% |
| Altitudine | 330 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Oașului |
| Valoare notarială | 600 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR RiM , Restructurarea zonelor cu carater industrial - Zonă mixtă din PUG-ul localității.
| POT maxim | 60% |
|---|---|
| CUT maxim | 2,8 |
| Înălțime maximă | 25 m |
| Niveluri maxime | 6 |
| Lot minim | 500 m² |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 9 m |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Pârâul Chinteni, la 373 m
- Cale ferată la 61 m
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 317120 în Iris, Cluj-Napoca?
12 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.
Se poate construi o casă pe parcela 317120 în Iris, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 317120 în Iris, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR RIM, cu POT maxim 60% și CUT maxim 2,8, înălțime maximă 25 m.
Cât de înclinată e parcela 317120 în Iris, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 12,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Iris, Cluj-Napoca
- nr. 267520 · 778 m²
- nr. 269220 · 550 m²
- nr. 276220 · 1.072 m²
- nr. 289920 · 522 m²
- nr. 290620 · 853 m²
- nr. 300120 · 8.662 m²
- nr. 314220 · 996 m²
- nr. 315520 · 1.280 m²
- nr. 316620 · 89 m²
- nr. 319120 · 1.439 m²
- nr. 321120 · 3.020 m²
- nr. 322320 · 2.646 m²
- nr. 323520 · 1.681 m²
- nr. 335620 · 500 m²
- nr. 340520 · 50 m²
- nr. 340820 · 973 m²
- nr. 346220 · 123 m²
- nr. 347020 · 2.161 m²
- nr. 352320 · 88 m²
- nr. 354720 · 48 m²