Teren 550 m² în Iris, Cluj-Napoca
Parcelă de 550 m², aproximativ 18 × 40 m, cu 22,2 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 14,3%.
Cea mai apropiată stradă cu nume este Strada Hector Berlioz, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 127 m² la sol, cu 323 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 269220 |
|---|---|
| Suprafață | 550 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 156 m² |
| Dimensiuni aproximative | 18,2 × 39,5 m |
| Deschidere la stradă | 22,2 m |
| Pantă | 14,3% |
| Altitudine | 452 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Hector Berlioz |
| Valoare notarială | 55 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA_L , Terenuri cu destinaţie agricolă - livezi - situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 218 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 127 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 323 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Cale ferată la 1.217 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 269220 în Iris, Cluj-Napoca?
550 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 156 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 269220 în Iris, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 127 m² la sol, cu 323 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 269220 în Iris, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 14,3%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Iris, Cluj-Napoca
- nr. 267520 · 778 m²
- nr. 276220 · 1.072 m²
- nr. 289920 · 522 m²
- nr. 290620 · 853 m²
- nr. 300120 · 8.662 m²
- nr. 314220 · 996 m²
- nr. 315520 · 1.280 m²
- nr. 316620 · 89 m²
- nr. 317120 · 12 m²
- nr. 319120 · 1.439 m²
- nr. 321120 · 3.020 m²
- nr. 322320 · 2.646 m²
- nr. 323520 · 1.681 m²
- nr. 335620 · 500 m²
- nr. 340520 · 50 m²
- nr. 340820 · 973 m²
- nr. 346220 · 123 m²
- nr. 347020 · 2.161 m²
- nr. 352320 · 88 m²
- nr. 354720 · 48 m²