Teren 853 m² în Iris, Cluj-Napoca
Parcelă de 853 m², aproximativ 23 × 40 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 7,2%.
Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Silvaniei; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 204 m² la sol, cu 302 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 290620 |
|---|---|
| Suprafață | 853 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 349 m² |
| Dimensiuni aproximative | 22,7 × 40,1 m |
| Pantă | 7,2% |
| Altitudine | 380 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Silvaniei |
| Valoare notarială | 600 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR A , Zonă a terenurilor şi unităţilor agricole situate în intravilan - păşuni, fânaţe, terenuri arabile, pepiniere din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 368 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 204 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 302 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Cale ferată la 335 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 290620 în Iris, Cluj-Napoca?
853 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 349 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 290620 în Iris, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 204 m² la sol, cu 302 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 290620 în Iris, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 7,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Iris, Cluj-Napoca
- nr. 267520 · 778 m²
- nr. 269220 · 550 m²
- nr. 276220 · 1.072 m²
- nr. 289920 · 522 m²
- nr. 300120 · 8.662 m²
- nr. 314220 · 996 m²
- nr. 315520 · 1.280 m²
- nr. 316620 · 89 m²
- nr. 317120 · 12 m²
- nr. 319120 · 1.439 m²
- nr. 321120 · 3.020 m²
- nr. 322320 · 2.646 m²
- nr. 323520 · 1.681 m²
- nr. 335620 · 500 m²
- nr. 340520 · 50 m²
- nr. 340820 · 973 m²
- nr. 346220 · 123 m²
- nr. 347020 · 2.161 m²
- nr. 352320 · 88 m²
- nr. 354720 · 48 m²