Teren 4.861 m² în Iris, Cluj-Napoca
Parcelă de 4.861 m², aproximativ 59 × 141 m, cu 16,3 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 12,7%.
Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Giuseppe Verdi; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 315295 |
|---|---|
| Suprafață | 4.861 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 3.254 m² |
| Dimensiuni aproximative | 59,4 × 140,7 m |
| Deschidere la stradă | 16,3 m |
| Pantă | 12,7% |
| Altitudine | 444 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Giuseppe Verdi |
| Valoare notarială | 55 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA_L , Terenuri cu destinaţie agricolă - livezi - situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 3.241 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 208 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 300 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Cale ferată la 1.112 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 315295 în Iris, Cluj-Napoca?
4.861 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 3.254 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 315295 în Iris, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 315295 în Iris, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 12,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Iris, Cluj-Napoca
- nr. 262795 · 1.041 m²
- nr. 279195 · 1.032 m²
- nr. 283695 · 1.194 m²
- nr. 289095 · 501 m²
- nr. 292395 · 588 m²
- nr. 294195 · 885 m²
- nr. 304795 · 849 m²
- nr. 311395 · 501 m²
- nr. 317095 · 12 m²
- nr. 331495 · 1.300 m²
- nr. 333795 · 556 m²
- nr. 336295 · 492 m²
- nr. 342595 · 396 m²
- nr. 355195 · 1.000 m²
- nr. 355295 · 200 m²